Servicios a Propietarios

Florida Estates Marbella garantiza las mejores condiciones para una venta activa, segura y justa a los propietarios que quieren vender su vivienda en la Costa del Sol.

Somos una agencia con un nuevo modelo de negocio para el sector inmobiliario, centrado en el servicio y la eficacia, donde lo importante son las personas que venden y compran. Por ello, contamos con el mejor equipo dedicado a la gestión, promoción y venta de nuestra cartera de inmuebles.

Nos enorgullecemos de explorar lo último en tecnología y comunicación para asegurar que nuestros clientes reciban siempre el mejor servicio. Hemos desarrollado una importante mejora en la presentación de nuestra cartera de viviendas, que ponemos a disposición de los propietarios, que ahora tienen más opciones que nunca para vender su propiedad de forma óptima.

Disponemos de tres diferentes modalidades de venta para propietarios.

CLASSIC es la contratación tradicional de los servicios de una agencia inmobiliaria sin exclusiva. Con la mayoría de las agencias este servicio incluye fotos, texto descriptivo y publicidad en portales.

Con Florida Estates Marbella SL tienes un servicio completo que incluye la tasación de tu propiedad, reportaje fotográfico profesional, ficha de escaparate y texto descriptivo, publicación en más de 700 webs de agencias asociadas, publicidad en portales inmobiliarios, asistencia y asesoramiento durante todo el proceso de venta y asistencia en notaría.

Es la opción de muchos propietarios que sólo desean tener su propiedad en el mercado inmobiliario sin ningún otro servicio. Sin ningún coste inicial para el propietario.

VIP – OPCIÓN RECOMENDADA. VIP es la versión mejorada de la tradicional exclusiva. En la mayoría de las agencias este servicio solo incluirá fotos, texto descriptivo y publicidad en portales. Con Florida Estates Marbella SL, esta opción VIP pone tu propiedad en otro nivel, destacando del resto de las propiedades en venta.

Incluye el Certificado Oficial de Eficiencia Energética, una tasación profesional de tu propiedad, el mejor reportaje fotográfico profesional, ficha de escaparate cuidadosamente diseñada y texto descriptivo, un TOUR VIRTUAL 3D, FOTOS AÉREAS CON DRON, publicación en más de 2000 páginas web de agencias asociadas, publicidad destacada en portales inmobiliarios, campañas de marketing, asistencia y asesoramiento durante el proceso de venta y asistencia en notaría.

Esta es la opción que recomendamos porque en Florida Estates Marbella SL compartimos tu propiedad con más de 3.000 agentes asociados, nacionales e internacionales, mientras que tú estarás puntualmente informado por tu agencia profesional Florida Estates Marbella SL; no necesitarás más agencias para una máxima y optimizada exposición de tu propiedad y al mismo tiempo disfrutarás de todos los mejores servicios y la última tecnología en publicidad. Además, esta opción no tiene ningún coste inicial.

PRO es una opción innovadora para el sector inmobiliario, y es para aquellos propietarios que quieren vender directamente su propiedad sin agencias, o tener también al mismo tiempo su propiedad con varias agencias, pero con todas las herramientas profesionales que sólo pone a tu disposición Florida Estates Marbella SL.

Por una cantidad reembolsable, el propietario recibe todos los servicios VIP antes descritos y además puedes utilizarlos de forma privada o cederlos a otras agencias. Esto significa que el propietario puede utilizar las fotos, los textos o la visita virtual y hacer un anuncio privado con ellos o cederlos a quien quiera. La gran ventaja de esta opción es que si Florida Estates Marbella SL es la agencia que vende tu inmueble, te devolvemos la totalidad del importe pagado por los servicios PRO.

Si estás considerando contratar servicios que te prometen venta entre particulares, o ahorrarte tiempo y dinero con sus ecosistemas, te avisamos que con estas empresas puedes encontrarte con servicios extremadamente caros y confusos que al final pueden no darte los resultados esperados.

En lugar de eso te recomendamos una opción mucho mejor como PRO de Florida Estates Marbella SL. Tendrás a tu disposición todos los servicios de marketing y asesoramiento de una agencia inmobiliaria profesional por mucho menos dinero y de forma totalmente transparente para que puedas vender tu inmueble directamente. Llámanos o mándanos un whatsapp al teléfono 951 820 123 (es teléfono y whatsapp) y estaremos encantados de explicártelo en detalle y sin ningún compromiso.

Garantía personal y transparencia.

Como profesionales locales con una sólida reputación en la Costa del Sol, nos destacamos por nuestra transparencia y eficiencia. No te solicitaremos que firmes documentos complicados; simplemente requerimos tu autorización, información básica y una nota simple para verificar la propiedad. Nuestra metodología directa y simplificada busca proporcionarte una experiencia sin complicaciones.

Certificado Energético Gratis.

Desde el 1 de junio de 2013, en España es obligatorio contar con un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) para la venta y alquiler de propiedades. Con nuestro servicio VIP, si vendemos tu propiedad durante la vigencia del contrato, te ofrecemos el Certificado de Eficiencia Energética oficial, emitido por la Junta de Andalucía, sin costo alguno para ti. Queremos asegurarnos de que tu proceso de venta sea completo y cumpla con todos los requisitos legales, proporcionándote este documento esencial.

Tasación profesional gratuita.

Aunque el precio final es tu decisión, nuestro equipo te brindará asesoramiento de forma gratuita, basándonos en datos actuales del mercado inmobiliario. Queremos asegurarnos de que cuentes con toda la información necesaria para tomar la mejor decisión respecto al precio de venta de tu propiedad. Este servicio de asesoramiento sin costo tiene como objetivo respaldarte en cada paso del proceso, proporcionándote una visión informada y confiable.

Fotografía profesional.

Capturamos la esencia de tu propiedad a través de un conjunto de fotos profesionales, diseñadas para resaltar sus características y hacerla aún más atractiva para los posibles compradores. Reconocemos la importancia crucial de las imágenes en la presentación de tu propiedad en venta, ya que constituyen el primer contacto con el comprador potencial. Nuestro enfoque meticuloso en la fotografía busca destacar los aspectos más atractivos de tu hogar, generando un impacto positivo desde el primer momento.

Visita virtual en 3D.

Contar con la última tecnología es esencial para que los compradores tengan la oportunidad de realizar visitas virtuales a tu vivienda desde sus ordenadores y dispositivos móviles. En el actual escenario mundial, la presencia de un Tour Virtual marca una gran diferencia en el proceso de venta, potenciando significativamente las posibilidades de vender una casa. Esta herramienta moderna ofrece a los posibles compradores una experiencia inmersiva y conveniente, destacando tu propiedad de manera única y atrayente en el mercado.

Fotos aéreas con Dron.

La fotografía aérea con dron brinda una perspectiva única y detallada que destaca las propiedades desde ángulos inaccesibles, no solo aportando información de la propiedad en sí, sino también de su entorno. Esta herramienta no solo ofrece eficiencia, sino también versatilidad, siendo esencial para un marketing impactante y efectivo en la venta de propiedades.

Ficha y Descripción.

Compilamos la información detallada y las características únicas de tu vivienda para crear un texto claro y comprensible. Presentamos así de manera efectiva tu propiedad a potenciales clientes que están en la búsqueda de inmuebles similares al tuyo. Nos dirigimos a clientes nacionales e internacionales, por ello traducimos los textos a 13 idiomas.

Custodia de Llaves.

Ofrecemos un servicio integral de custodia de llaves para propietarios que buscan eficiencia y seguridad en el proceso de venta. Protegemos las llaves en una caja de seguridad, garantizando su custodia y facilitando un acceso rápido a la propiedad para potenciales compradores. Basados en nuestra experiencia, hemos observado un impresionante aumento del 80% en la probabilidad de vender una vivienda en menos de 30 días gracias a este servicio.

Clientes Compradores.

Mantenemos una conexión directa con más de 2000 clientes, tanto nacionales como internacionales, todos con un interés específico en adquirir una propiedad en la Costa del Sol. Estos potenciales compradores son desde inversores hasta particulares en búsqueda de su primera o segunda residencia. Tu propiedad podría ser la que estos clientes están buscando y finalmente eligen como su nuevo hogar o inversión.

Agencias colaboradoras.

Florida Estates Marbella colabora con todas las inmobiliarias profesionales, contando con más de 3000 agencias colaboradoras, tanto nacionales como internacionales. Esta afiliación estratégica nos permite ofrecer tu propiedad con la máxima exposición, asegurando que  llegue a un amplio público interesado. La ventaja clave para ti radica en que, a pesar de esta vasta red, tu experiencia se simplifica al tratar exclusivamente con nosotros como tu única agencia de confianza. Esto garantiza un proceso fluido y centrado en tus necesidades mientras aprovechas la potencia de la red inmobiliaria más extensa que existe.

Publicidad.

En nuestro enfoque integral de publicidad, difundimos activamente nuestras propiedades en más de 700 sitios web y portales especializados. Esta estrategia asegura una presencia sólida en línea, facilitando a los clientes la localización sencilla de la propiedad que están buscando. Al ampliar significativamente nuestra presencia en la web, maximizamos las oportunidades para que tu propiedad llegue a un público más amplio, proporcionando visibilidad y accesibilidad inigualables.

Información.

Durante la gestión de la venta de tu propiedad, te ofrecemos detalles completos sobre las visitas, mantenemos un registro de los interesados y te compartimos las opiniones de quienes la han visitado. Queremos que estés al tanto de todo el proceso y tengas información directa y a tiempo real sobre lo que piensan las personas que visitan tu inmueble.

Ofertas.

Nos esforzamos por ser selectivos y respetuosos en el proceso de oferta. Solo te presentamos propuestas de personas con intenciones serias de compra, dispuestas a hacerlo a un precio justo y con la disposición de realizar un depósito como señal de compromiso. Este enfoque nos permite filtrar de manera efectiva las ofertas y asegurarnos de que solo recibas propuestas de quienes están realmente interesados, evitándote molestias innecesarias.

Contratos.

Nos encargamos de redactar y revisar minuciosamente todos los contratos de reserva y arras para garantizar que el proceso de venta sea seguro y libre de imprevistos. Nos aseguramos de que los documentos reflejen claramente los acuerdos entre las partes, proporcionando una base sólida para una transacción sin complicaciones. Tu seguridad y tranquilidad son nuestra prioridad, y nuestros contratos bien elaborados son clave para lograr un proceso de venta sin contratiempos.

Documentación.

Gestionamos la recopilación de toda la documentación necesaria para facilitar tanto a la notaría como al comprador. Nos ocupamos de reunir de manera completa y organizada todos los documentos esenciales, asegurando un proceso eficiente y sin contratiempos. Tu tranquilidad es nuestra prioridad, y nos encargamos de que la documentación esté en orden para que la transacción se realice de manera fluida y segura.

Asistencia en Notaría.

Brindamos asistencia personalizada en el momento de la firma en notaría, asegurándonos de que todo transcurra según lo acordado. Te acompañamos para garantizar que el proceso de firma sea claro y sin complicaciones, verificando cuidadosamente cada detalle para tu tranquilidad. Nuestra presencia en la notaría es un respaldo para que puedas completar la transacción con confianza y seguridad.